1996〜2006年築, 専有面積57.80㎡〜77.80㎡の平均販売価格
東京都
110.5万円/㎡
前年比+20.4%
江東区
110.9万円/㎡
前年比+24.3%
コスモ東京ベイフォート
東京都江東区辰巳一丁目
東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩9分
2001年築 / 11階建 / 137戸 / SRC造
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2階 / 67.8㎡の場合
相場
6,824万円
100.6万円/㎡
4,138
5,928
7,719
9,509
AI査定結果
推定相場価格
6,824万円
100.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,928万円〜7,719万円
87.4万円/㎡〜113.8万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月8日
コスモ東京ベイフォート
6,880万円（101.5万円/㎡）/ 2階 / 67.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は72.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 6,880万円 | 101.5万円 | 2階 | 67.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/05 | 5,880万円 | 86.7万円 | 7階 | 67.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 5,680万円 | 80.2万円 | 3階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 4,450万円 | 65.6万円 | 7階 | 67.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/27 | 4,530万円 | 66.8万円 | 8階 | 67.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 69.0万円 | 8階 | 67.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/26 | 4,180万円 | 59.1万円 | 3階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/23 | 4,650万円 | 68.6万円 | 7階 | 67.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/22 | 4,780万円 | 70.5万円 | 8階 | 67.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/10 | 4,498万円 | 68.6万円 | 10階 | 65.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/27 | 4,680万円 | 71.4万円 | 10階 | 65.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/26 | 4,480万円 | 66.1万円 | 2階 | 67.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/07 | 5,580万円 | 78.8万円 | 8階 | 70.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/07/07 | 5,580万円 | 78.8万円 | 8階 | 70.78㎡ | 2LDK | - |
| 2022/06/03 | 4,780万円 | 72.9万円 | 10階 | 65.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/08 | 4,680万円 | 69.0万円 | 2階 | 67.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/10/28 | 4,980万円 | 76.0万円 | 10階 | 65.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/07/28 | 3,680万円 | 54.3万円 | 7階 | 67.8㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は97.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | コスモ東京ベイフォート 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅9分 | 6,880万円 | 101.5万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 137戸 | SRC |
| 2024/04/15 | Aフロントステージ・メイツTATSUMI 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅9分 | 5,890万円 | 87.8万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/03 | Aフロントステージメイツ辰巳 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅10分 | 7,490万円 | 90.3万円 | 82.94㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2024/01/12 | アクアマークス 江東区枝川二丁目 | 潮見駅12分 | 5,480万円 | 77.6万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 160戸 | RC |
| 2024/12/20 | アイキャナルメイツ豊洲 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅9分 | 9,480万円 | 123.7万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 149戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ダイアパレス潮見 江東区潮見二丁目 | 潮見駅3分 | 5,698万円 | 100.3万円 | 56.83㎡ | 2LD・K | 8階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2022/10/09 | BeCITYベイウイング 江東区東雲一丁目 | 豊洲駅11分 | 6,280万円 | 92.6万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 118戸 | SRC |
| 2025/05/12 | クレストフォルム東京グランイースト 江東区東雲二丁目 | 東雲駅3分 | 7,980万円 | 113.5万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 149戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、江東区では24.3%上昇しています。
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